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杭州余杭房子抵押借款需要哪些材料
一、杭州贷款公司房屋抵押贷款,企业抵押房子银行贷款,住房抵押机构商务活动贷款,抵押房本贷款不押房,名贵手表典当贷款等个人消费借款
1、杭州余杭个人房子抵押借款申请书;
2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);
3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);
4、近两年的信用报告一份;
5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房子出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
6、房产证、有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;
7、证明借款用途的资料;
8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;
9、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、杭州贷款公司房屋抵押贷款,企业抵押房子银行贷款,住房抵押机构商务活动贷款,抵押房本贷款不押房,名贵手表典当贷款等企业经营借款
1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;
2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);
3、借款人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;
4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。
5、银行要提供的其它材料。
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房产证抵押借款其实就是房产抵押借款，用名下或他人房产办理抵押借款
住房抵押银行借钱,全款房抵押贷款,抵押房产大额贷款,住房抵押银行借款不押房,典当贵重物品借钱等房产抵押借款一般情况下的办理流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、杭州余杭看房评估：由杭州余杭相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、杭州余杭抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到杭州余杭房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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